Проекты домов с гаражом

Одна из важнейших проблем, с которыми сталкивается владелец автомобиля, – это необходимость найти место, где будет стоять его личный транспорт, когда им не пользуются. Платная стоянка часто находится вдали от дома, к тому же требует постоянных затрат. Наилучший вариант – это иметь свое жилье с участком, предусматривающим отдельное место для автомобиля. Если же площадь под застройку невелика, рекомендуется выбрать проект дома с гаражом. Такое здание экономит место на участке и делает пользование автомобилем намного комфортнее.

Основные преимущества

Размещение под одной крышей жилых помещений и места для стоянки автомобилей имеет ряд значительных плюсов. Среди очевидных преимуществ таких проектов можно отметить:

• экономию площади участка. На свободной территории можно обустроить место для отдыха, беседку, спортивную площадку или разбить клумбу;
• экономию финансов. Дом и гараж возводятся на одном фундаменте, имеют общие стены, одну кровлю и подкровельное пространство;
• удобное пользование транспортом. В гараж можно пройти через дверь из жилых помещений, не требуется выходить из дома;
• общие инженерные коммуникации. Проведение электричества, водопроводной и отопительной систем намного проще, чем это было бы для отдельно стоящего гаража;
• меньшее количество разрешительных документов. Вы получаете одно разрешение на строительство дома с гаражом, а не два – на каждое здание по отдельности.

Однако реализация такого проекта предъявляет особо высокие требования к вентиляции и герметизации соединений. Они должны надежно защищать жилую часть от проникновения выхлопных газов из гаража.

Варианты размещения места для автомобиля

При выборе проекта одноэтажного дома с гаражом или его двухэтажного варианта следует определиться, как обе части будут располагаться друг относительно друга. Возможны три стандартных варианта:

• подземный. Он предполагает обустройство под гараж цокольного этажа или подвала с заездом и большими воротами. Это дает возможность сэкономить площадь застройки и уменьшает объем земляных работ. Подземный вариант целесообразен для участков со значительным уклоном местности;
• надземный нижний. Гараж занимает основание дома, а жилые помещения размещаются над ним. Экономится территория участка, но общая высота здания увеличивается;
• надземный боковой. В таком проекте гараж является пристройкой, примыкающей к основному зданию и расположенной на общем фундаменте. Это самый распространенный вариант.

Особенности одно- и двухэтажных домов с гаражом

Проекты с одним и двумя этажами имеют некоторые отличия, на которые рекомендуется обратить внимание еще перед началом строительных работ.

Одноэтажные дома с гаражом.

Они предусматривают расположение всех помещений на одном уровне и общем фундаменте. Строительство упрощается благодаря общему фундаменту и одной кровле. При выборе готового проекта одноэтажного дома с гаражом нужно проверить, насколько продумана планировка здания. Гараж не должен примыкать к детской комнате. Лучше всего разместить рядом с ним через стену санузел, кладовку и другие хозяйственные помещения, в котором люди находятся не постоянно.

Двухэтажные дома с гаражом.

Выбор такого варианта будет целесообразным, если участок невелик и площадь под застройку ограничена. Проект двухэтажного дома с гаражом предусматривает место для автомобиля в основании строения (на цокольном уровне), санузел, хозяйственные помещения и комнаты общего пользования на первом уровне, а жилые – на втором. В некоторых случаях цоколь расширяется для обустройства веранды.

Чтобы выбрать правильный проект с гаражом именно для вашего участка, необходимо учитывать особенности грунта, рельеф местности, подъездные пути и ряд других факторов. Поэтому лучше, если выбор сделают специалисты.