Проект дома 8 на 12, кроме размещения помещений на заданной площади, учитывает большое количество особенностей, проектированием которых и занимаются архитекторы — это направление открывания дверей, расположение окон и их ориентация по частям света, удобство расположения санузлов, кухни, размеры котельной, размеры тамбура, и т.д., привлекательный внешний облик дома. Если вы хотите получить дом, который будет вас радовать на протяжении многих лет, не экономьте на проекте. Заказывайте максимально проработанный проект, который учтет все нюансы и сделает проживание в построенном вами доме уютным и желанным.
Построить дом в наше время не представляет значительных проблем, часть застройщиков ведут строительство собственными силами, часть обращается к наемным бригадам, часть предпочитает получить дом с гарантией и заказывает строительство дома у строительных компаний. Однако остается вопрос разработки проекта дома и здесь в любом случае заказчику желательно знать общие принципы построения планировки дома где бы не заказывался проект у проектной организации, строительной компании или вы собираетесь разрабатывать эскиз самостоятельно. Поэтому давайте на примере достаточно распространённого размера частного дома 8 м. на 12 м. рассмотрим, как закладывается планировка дома.
У двухэтажного дома строительная площадь 192 кв. м., если дом с мансардой, то соответственно у одноэтажного менее 192 кв. м., у двухэтажного менее 188 кв. м.. Чем больше площадь дома, тем выше эксплуатационные расходы и даже при наличии достаточных средств большинство строит дом 8х12 одно – двухэтажным.
Также можно рассмотреть проект планировки дома 8 на 12 двухэтажного. Перечень помещений: 1 этаж – кухня – столовая - 18 м2, гостиная – 20 м2, кабинет – 15 м2, санузел – 5-7 м2, входной тамбур 3-6 м2, холл с лестницей – 10 – 15 м2, топочная – 5-7 м2, итого по первому этажу – 76-88 м2 опят видим хорошее размещение всех помещений. 2 этаж – три спальни 3х17 м2, кладовка – 10 м2, санузел 5-7 м2, холл 10-15 м2, итого по второму этажу 76-83 м2 здесь также все необходимые помещения укладываются. Общая площадь дома составит 152-171 м2.